Sehr geehrte Frau Dr. Götze,

herzlichen Dank für Ihr Interesse!

Es freut mich Ihnen exklusiv ein wunderschönes und modernes Haus vorstellen zu dürfen.

Hierbei handelt es sich um ein sogenanntes "Offmarket" Objekt, d.h.
es ist weder in Online-Portalen, noch sonst in der Vermartktung.

Es wird ausschliesslich über mich angeboten.

Ich hoffe Ihr Interesse wecken zu können.
Für Frage, einen Besichtigungstermin oder weitere Wünsche, Anregungen stehe ich Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Auch abends oder am Wochenende.

Herzliche Grüsse

Ralph Sommer

P.S.: Meine Kontaktdaten finden Sie am Ende der Seite

Top modernes Haus in Halfing

Alle Angaben freibleibend und unter Vorbehalt.

Einfamilienhaus, Niedrigenergie Holzblockhaus
mit großem Garten

Grundstücksfläche: 822qm
Etagen: 2
Wohnfläche: ca.140 qm + Keller
Zimmer 4 / Schlafzimmer 3
Badezimmer 2: Duschbad mit Sauna 1 / Bad mit Badewanne 1
Keller ( Ein Kellerraum mit Fussbodenheizung)
große Doppelgarage
Stellpätze 4

Objektzustand: sehr gepflegt, neuwertig, gehobene Qualität
Baujahr: 2006

Heizungsart:
Grundwasserwärmepumpe und Kaminofen / Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor " A "

Ausstattung:
Einbauküche
EG hochwertige Fliesen / OG HARO Parkett
Fenster Holz mit Aluschale
Kabelanschluss / SAT Schüssel

Gartenanlage:
hochwertige Zaunanlage
Hochbeet / Wasserbecken

Highlights:
offene Galerie zum Wohnraum
Sauna
zentrale Staubsaugeranlage
weitere Bebauung auf dem Grundstück möglich:
Grundstück ca.400 qm voll erschlossen
Bebauung sofort möglich
z.B. "Tiny House" als Praxis, o.ä.

Lage:
keine Durchfahrtsstrasse / Sackgasse
Bahnhof in Bad Endorf 5 Min
München Ostbahnhof 40 Min.
9 km zum Chiemsee
Eggstätterseenplatte / Baggersee/ Freizeitanlage
Ameranger / Halfinger Moos

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

PREIS: VB 1.135.000,-

Auf ein persönliches Kennenlernen freue ich mich:

Email Addresse:
rs@globalimmobilien.eu

Telefon: 08073 - 91 67 290

Mobil: 0176 - 5000 90 29

WhatsApp: 0162 - 410 88 08

Ihr

Ralph Sommer

Rechtliches, Haftung, Courtage

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des Energieausweises wurden seitens des/der Eigentümer(s) zur Verfügung gestellt.
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Käuferprovision 2,975% inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten
bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser
im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020.
Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer
jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 2,975 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

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